1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
品川区
160.6万円/㎡
前年比+18.5%
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イオシスガーデン
東京都品川区大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
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1階 / 69.02㎡の場合
相場
10,276万円
148.9万円/㎡
6,544
9,032
11,521
14,009
AI査定結果
推定相場価格
10,276万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,032万円〜11,521万円
130.9万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
イオシスガーデン
9,280万円（134.5万円/㎡）/ 1階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 9,280万円 | 134.5万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 162.2万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 11,480万円 | 162.2万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/11 | 11,480万円 | 162.2万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 11,980万円 | 169.2万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 11,980万円 | 169.2万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/07/21 | 11,980万円 | 169.2万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 12,800万円 | 180.8万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 12,800万円 | 180.8万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 8,980万円 | 130.1万円 | 8階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 9,800万円 | 129.2万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は151.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | イオシスガーデン 品川区大井六丁目 | 大森駅5分 | 9,280万円 | 134.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 7,490万円 | 135.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/27 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 9,980万円 | 162.8万円 | 61.3㎡ | 1LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2026/01/30 | グランシティユーロレジデンス品川の杜 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 13,230万円 | 158.4万円 | 83.53㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 8,680万円 | 139.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/05 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 9,000万円 | 160.7万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 11,400万円 | 146.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/03 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,980万円 | 149.8万円 | 79.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、品川区では18.5%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 33戸 / RC造